一方的土地所有权，以契约方式委托金融机构，形成特定关系，借以达成某种经济效益的法律行为。
如：「土地信托可使信托人保有原来的土地所有权，又可享有信托利得。」
【土字的详细解释】：1.土壤；泥土：黄土。黏土。土山。土坡。土堆。2.土地：国土。领土。3.本地的；地方性的：土产。土话。这个字眼太土，外地人不好懂。4.民间的；民间沿用的；非现代化的（区别于“洋”）：土法。土专家。土洋并举。5.不合潮流；不开通：土里土气。土头土脑。6.未熬制的鸦片：烟土。7.姓。
【地字的详细解释】：[dì]1.人类生长活动的所在：地球（太阳系九大行星之一）。地心说。2.地球或地球的某部分：地质。地壳。3.地球表面除去海洋、江河、湖泊的部分：陆地。地下。4.地球表面的土壤：土地。田地。地政。地主。5.地球上的一个区域：地区。此地。6.建筑材料铺成的平面：地板。地毯。7.所在空间或区域的部位：地点。目的地。8.人在社会关系中所处的位置：易地以处。9.表示思想或行动的某种活动领域：见地。境地。心地。10.底子：质地。[de]结构助词，用在词或词组之后表示修饰后面的谓语：慢慢地走。
【信字的详细解释】：[xìn]1.诚实，不欺骗：信用。信守。信物。信货。信誓旦旦。2.不怀疑，认为可靠：信任。信托。信心。信念。3.崇奉：信仰。信徒。4.消息：信息。杳无音信。5.函件：信件。信笺。信鸽。信访。6.随便，放任：信手（随手）。信步（随意走动，散步）。信笔。信意。7.同“芯2”。8.姓。 。[shēn]1.古同“伸”，舒展开。2.古同“伸”，表白。
【託字的详细解释】：1.寄，暂放：託身，託售。託兒所。2.請求、幫助：請託。懇託。3.借故推諉躲避：推託。假託。4.依賴：託福。託庇。5.委任：託付。委託。